Osuszanie po zalaniach – jak zminimalizować straty

Osuszanie po zalaniach mieszkania może być związane z ogromnymi stratami – zarówno tymi natury finansowej, jak i psychicznej. Dlatego też warto w takiej sytuacji zrobić wszystko, aby nasze koszty były jak najmniejsze.

Decyduje czas

Zdać musimy sobie sprawę przede wszystkim z tego, iż kluczowa jest szybkość naszego działania. Kilka minut zwłoki może bowiem doprowadzić do tego, iż wilgoć w domu rozprzestrzeni się po wszystkich elementach konstrukcyjnych, co oczywiście będzie wiązało się z koniecznością realizacji drogiego osuszania.

Gdy dojdzie do zalania za sprawą pękniętej rury, uszkodzonej instalacji wodno-kanalizacyjnej czy chociażby zepsutej pralki, natychmiast wyłączmy dopływ wody! Kilka sekund może nas bowiem kosztować naprawdę sporo.

Osuszanie po zalaniach – działania prewencyjne

Bardzo przydatne okażą się także rozwiązania prewencyjne. Mowa w tym miejscu o automatycznych zaworach odcinających dopływ wody. Stosuje się je przede wszystkim w urządzeniach gospodarstwa domowego, takich jak pralki i zmywarki. Dzięki czujnikom, wykrywają one obecność wody, co prowadzi do odcięcia jej dopływu.

Podobnego typu urządzenia można wykorzystać także w całym mieszkaniu. Zainteresować powinniśmy się przede wszystkim czujnikami wody. Montujemy je przy podłodze, tak aby wykryły nawet minimalny jej poziom w pomieszczeniu. Gdy dojdzie do zalania, woda zostanie odcięta. Dzięki temu ewentualne osuszanie domu okaże się bardzo szybkie i tanie.

W większych domostwach użytkowane są również systemy alarmowe, które informują odpowiednie służby o sytuacji zalania. Dzięki temu pomoc nadejdzie bardzo szybko.

Wspomniany wcześniej czas tyczy się bowiem także wszystkich czynności realizowanych bezpośrednio po odcięciu dopływu wody. Osuszanie budynków powinno zostać rozpoczęte natychmiast! Zabezpieczymy wszelkie produkty drewniane, wykładziny, dywany, stoły, meble i inne przedmioty, które można uratować i osuszyć. Momentalnie rozpoczniemy proces osuszania, by wilgoć nie zaczęła się rozprzestrzeniać na inne pomieszczenia, oraz by zapobiec   rozwojowi grzybów i pleśni na ścianach . Osuszanie budynków polega na wykorzystaniu z profesjonalnych osuszaczy powietrza. Ich działanie jest całkowicie bezpieczne i ekologiczne.

Współpracujemy z wszystkimi ubezpieczalniami świadcząc bezgotówkową likwidację szkód. Pamiętaj jednak , ze czas ma ogromne znaczenie.

Jak długo będzie trwało osuszenie mojego domu?

Osuszanie po zalaniach lub powodzi bez wsparcia z zewnątrz trwa nawet dwa lata. W tym czasie w dom nie powinien być przez nikogo zamieszkiwany – wilgoć wpływa bardzo negatywnie na zdrowie, siejąc spustoszenie w każdym organizmie. Alergie, obniżona odporność, choroby reumatyczne i układu oddechowego, podatność na infekcje to tylko niektóre ze skutków, jakie mogą wystąpić u osób przebywających w zawilgoconym domu.Czy proces osuszania można przyspieszyć? Odpowiedź brzmi: tak! Na czym polega i jak długo będzie trwało osuszanie mojego domu?

Od czego zacząć?
Dom, w którym zamieszkała wilgoć trudno jest ogrzać, ściany nie są wytrzymałe, a trwałość tynków ulega pogorszeniu. Dlatego nie warto czekać. Od czego zacząć? Podstawą jest ekspertyza przeprowadzona przez firmę zajmującą się osuszaniem budynków. Pobrane zostaną próbki, na podstawie których podjęta zostanie decyzja na temat metody osuszania budynku, a co za tym idzie – czasu, który jest na to potrzebny oraz kosztów z tym związanych. Takie decyzje podejmujemy zawsze razem z klientem, konsultując możliwe metody i scenariusze radzenia sobie z wilgocią w domu.

Metody walki z wilgocią

Założenie izolacji przeciwwilgociowej lub wprowadzenie w mur substancji uszczelniających ( iniekcja krystaliczna ) to dwie popularne metody zapobiegające ponownemu przedostaniu się wody do pomieszczenia. To natomiast nie usunie zalegającej wody z murów dlatego potrzebny jest proces osuszania ścian. Profesjonalne firmy zajmujące się osuszaniem budynków dysponują specjalistycznymi urządzeniami, które szybko i bezpiecznie osuszają ściany. Należą do nich osuszacze sorpcyjne lub kondensacyjne oraz nagrzewnice elektryczne i wentylatory. Czas oczekiwania na całkowite osuszenie budynku skraca się wówczas z 2 lat do nawet jednego dwóch tygodni. W przypadku mieszkań po powodzi czas ten może nieco wydłużyć. Dużo zależy od konstrukcji ścian, izolacji czy ilości wody, która dostała się do mieszkania. Nie warto zwlekać z podjęciem decyzji o osuszaniu ścian, ponieważ każdy dzień, który spędzamy w zawilgoconym domu może mieć fatalne skutki dla zdrowia naszego i naszych dzieci.

Co ma wpływ na czas osuszania po zalaniach

Awaria instalacji wodno-kanalizacyjnej, powódź, intensywne zalanie – wszystko to może doprowadzić do nagromadzenia się w murach naszego domu ogromnej ilości wilgoci.  Skutkiem tego będzie powstanie pleśni i grzybów. Stan ten nie jest ani wygodny, ani zdrowy! Dlatego czym prędzej powinniśmy przystąpić do realizacji działań, które usuną wilgoć z naszego domostwa.

Oprócz pracy, jaką należy włożyć w przeprowadzenie tego procesu, kluczową kwestią jest czas, po którym budynek z powrotem będzie nadawał się do użytku. Uzależniony jest on od kilku czynników.

1. Stopień zalania

Najważniejszy w tej sytuacji wydaje się być oczywiście stopień zalania. Jeżeli bowiem woda przedostanie się do tynku, cały proces automatycznie się wydłuży. Dlaczego? Poza wyczyszczeniem i dezynfekcją ścian, konieczne okaże się bowiem usunięcie tynku – zarówno w miejscu zawilgocenia, jak i około metra wokół niego. Jak nietrudno się domyślić, jest to bardzo czasochłonne.

To samo zresztą tyczy się podłóg. W sytuacji, w której zalany zostanie podkład betonowy znajdujący się pod posadzką, dojść może do poważnego naruszenia jego konstrukcji. To również będzie wiązało się z wymianą.

2. Metoda osuszania i rodzaj budynku

Kolejnym czynnikiem, który wpływa na czas, w jakim zostanie zrealizowane osuszanie domu, jest wybrana przez nas metoda usuwania wilgoci. Istnieje podział na dwa główne sposoby osuszania: naturalny i mechaniczny.

Pierwszy z nich związany jest wentylacją pomieszczeń poprzez otwarcie wszystkich okien i drzwi. Dzięki temu nie musimy inwestować w żadne urządzenia.  Trzeba jednak liczyć się z tym, iż takie osuszanie potrwa wiele miesięcy (zazwyczaj od pół roku do roku). Na domiar złego, z osuszania naturalnego nie skorzystamy w porze zimowej . W takich sytuacjach konieczne okaże się wykorzystanie specjalnych osuszaczy, które pomogą szybciej pozbyć się wilgoci. Pamiętajmy jednak o tym, iż jedynie urządzenia o sporej mocy będą w stanie zredukować większość cieczy, tanie produkty jedynie „przesuną” ją wgłąb murów.

Zdecydowanie szybsze, trwające od kilkunastu do kilkudziesięciu dni, jest osuszanie po zalaniach mechaniczne. Przy wykorzystaniu osuszaczy powietrza, które przyśpieszają odsychanie materiałów budowlanych.

3. Ostatnią kwestią, o jakiej warto wspomnieć, to grubość ścian budynku. W przypadku starego budownictwa, wykorzystującego dodatkowo ogrzewanie styropianem lub wełną mineralną, cały proces osuszania  może ciągnąć się nawet latami. Zdecydowanie szybciej zostanie to zrealizowane w domach wykonanych z nowoczesnych materiałów.

Jaki jest koszt osuszania budynku?

Profesjonalne osuszanie budynków to bardzo ważna kwestia. Ponieważ zawilgocone mieszkanie, to nie tylko pogorszenie wyglądu naszego domu, ale przede wszystkim ogromne zagrożenie dla naszego zdrowia. Pamiętać musimy również  o tym, że wilgoć ma ogromny wpływ na obniżenie wytrzymałości ścian . Dodatkowo zmniejsza trwałość wielu różnych okładzin ściennych, takich jak np. tynków, czy płyt gipsowo – kartonowych. Niestety w dzisiejszych czasach zjawisko wilgoci w naszych mieszkaniach pojawia się coraz częściej, dlatego też warto wiedzieć jak z wilgocią skutecznie walczyć.

Najczęstszą przyczyną wilgoci w domu są wadliwe izolacje ścian i fundamentów. Coraz częściej dochodzi również do zalaniu mieszkania przez awarię wodną lub przeciek w instalacji wodnej .

Metody izolacji ścian

Najpopularniejszą metodą izolacji ścian czyli zapobiegania przedostaniu się wilgoci z zewnątrz do domu jest iniekcja krystaliczna. Całkowity koszt wykonania takiej usługi, jest tak naprawdę uzależniony od wielu czynników . Głównymi z nich są : grubości i długości naszych ścian oraz od materiału z jakiego są wykonane. Cena za wykonanie iniekcji krystalicznej, to zazwyczaj koszt w granicach od 55 do 90 zł na mb.

Dodatkowo po wykonaniu iniekcji ścian, będziemy musieli zapłacić również za fizyczne osuszanie po zalaniach ścian za pomocą osuszaczy powietrza. Naturalne odsychanie budynków może trwać zdecydowanie zbyt długo dlatego najlepiej jest wspomóc się osuszaczami powietrza i wentylatorami, które można wynająć w naszej wypożyczalni . Cena wynajmu profesjonalnego osuszacza powietrza na dobę to koszt od 35-70 zł, w zależności od jego wydajności . Ilość urządzeń znowu zależy od wielkości zalanego obszaru. Zdarza się też czasem, ze woda przedostanie się do strefy izolacji posadzki, wówczas należy użyć specjalistycznych pomp których wynajem to koszt ok. 90 zł na dobę.

Coraz częściej spotykamy się również z pytaniem naszych klientów…
Czy skoro musze płacić za wynajem osuszacza powietrza to nie lepiej jak sobie go kupię ?
Oczywiście jest to możliwe, choć nie zawsze opłacalne ponieważ profesjonalne osuszacze to koszt od 4500 – 15000 zł. Są to urządzenia budowlane nie nadające się do codziennego wykorzystania w domu czy mieszkaniu. Mają wydajność od 35 – 150 litrów na dobę .
Co innego jeśli myślimy o domowym osuszaczu powietrza, który ma za zadanie na bieżąco radzić sobie z nadmierną wilgocią w domu powstającą przez pranie, gotowanie, lub po prostu zbyt słabą wentylację pomieszczenia.

Ile kosztuje domowy osuszacz powietrza ?

Wybierając domowy osuszacz powietrza do naszego mieszkania, powinnyśmy zwracać uwagę nie tylko na jego cenę, ale przede wszystkim na jego wydajność. Parametr ten znajduje się na każdym modelu osuszaczy i najczęściej i jest wyrażany w litrach na dobę lub litrach na godzinę. Właściciele stosunkowo niewielkich mieszkań (ok. 40 m³) powinni zakupić osuszacz powietrza o wydajności 10-12 l/24 h. Za taki sprzęt przyjdzie nam zapłacić od 400 do 1300 zł. Pomieszczenia o większej kubaturze będą oczywiście potrzebować mocniejszego sprzętu o sprawności 20 l/24 h. Za osuszacze o tej mocy będziemy musieli zapłacić od 800 do 2700 zł. Warto pamietać, że nasz sprzęt ma nam posłużyć na wiele lat, dlatego lepiej wybrać sprawdzonego producenta, który zapewnia nam serwis oraz pomoc techniczną.

Osuszanie po zalaniach z polisy ubezpieczeniowej

Po powrocie do domu z wakacji, może nas spotkać bardzo niemiła niespodzianka w postaci zacieków na suficie czy wody na podłodze. W takiej sytuacji najważniejsze, aby jak najszybciej poznać przyczynę zalania i oczywiście ją usunąć. Jeżeli uda nam się to zrealizować, to następnie bardzo spokojnie powinnyśmy pomyśleć o wszelkich formalnościach. Wilgoć w mieszkania, a zwłaszcza pleśń i grzyb na ścianie stwarza naprawdę poważne zagrożenie ! Dlatego jak najszybciej powinnyśmy odzyskać odszkodowanie i wynająć profesjonalną firmę, która oferuje kompleksowe osuszanie i odgrzybianie.

Identyfikacja przyczyny zalania i określenie jej obszaru

Uzyskanie odpowiedniego odszkodowania w przypadku zalania mieszkania będzie zależało w dużej mierze od tego, jakie dokumenty zostaną przekazane do ubezpieczalni. Bardzo istotną sprawą jest w tym wypadku by poradzić się specjalistów w tym zakresie .Często dzieję się tak, że woda dostaje się do strefy izolacji posadzki i tam zalega. Powoduje tto ciągłe podciąganie wody przez ściany oraz szkody wtórne. Dobranie odpowiedniej metody osuszania i określenie obszaru zalania jest w tym przypadku kluczowe .

Odszkodowanie: od ubezpieczyciela

Są dwa przypadki kiedy możesz ubiegać się o odszkodowanie z polisy ubezpieczeniowej.

Pierwszy to taki, gdy korzystasz z własnej polisy ubezpieczenia lokalu na wypadek zalania, a drugi , gdy domagasz się odszkodowania z polisy sąsiada który Cię zalał.

W przypadku dochodzenia odszkodowania z własnej polisy sprawa wygląda zdecydowanie łatwiej. Profesjonalne firmy zajmujące się osuszaniem budynków świadczą usługi bezgotówkowej likwidacji szkody po zalaniu. Wystarczy, że odpowiednio szybko poinformujesz nas o zalaniu a my zajmiemy się resztą .Usuniemy szkodę najlepiej i najszybciej jak to możliwe, a wynagrodzenie za nasze usługi pokryje bezpośrednio Twoja ubezpieczalnia.

W pierwszej kolejności musisz poinformować firmę zajmującą się osuszaniem budynków. Ta niezwłocznie pojawi się na miejscu i oceni obszar zalania, oraz dokona wstępnej wyceny. Kolejnym krokiem jest poinformowanie swojej firmy ubezpieczeniowej o zdarzeniu . W ciągu kilku dni od zgłoszenia zalania do ubezpieczalni, powinien pojawić się rzeczoznawca, który także określi przyczynę zalania i oszacuje wartość poniesionej szkody.

Osuszanie po zalaniach – odszkodowanie na własną rękę

Jeśli zdecydujesz się na odzyskanie odszkodowania na własną rękę koniecznie dopilnuj niezbędnych dokumentów dotyczących tej szkody :

– dokumentacji dotyczącej oceny obszaru zalania ,pierwszych pomiarów, oferty złożonej przez firmę osuszającą na likwidację danej szkody zawierającą opis dobranej technologii.

– Jeśli są dokonywane pomiary kontrolne to także należy pilnować tego , by otrzymać pisemne zaświadczenie z wynikiem z pomiarów.

– Konieczna będzie także faktura vat którą wystawi firma już po usunięciu skutków zalania. Tu firmy coraz częściej odraczają termin płatności. Dzięki temu nie trzeba narażać domowego budżetu, który już i tak mocno ucierpiał na skutek zalania.

Masz więcej pytań ? Skontaktuj się z nami. Nasi technicy chętnie udzielą Ci niezbędne wskazówki

Zobacz film z osuszania – Klik.