Ponad 25 lat doświadczenia w kontroli klimatu w pomieszczeniach. 

Wilgoć w domu

wilgoc-w-domu-jej-przyczyny.jpg

Wilgoć w domu

Zima to okres, w którym z pewnością wilgoć w domu pojawia się najcześciej.  Zarządcy Nieruchomości budynków mieszkalnych otrzymują w tym czasie bez wątpienia więcej zgłoszeń związanych z problem wilgoci.

Wyróżnić tutaj należy najczęściej problem rozwoju zagrzybienia na ścianach. Także silną kondensacja pary wodnej na oknach i ścianach zewnętrznych oraz korozję farby i tynków na ich powierzchniach.

wilgoć w domu – przyczyny

Głównymi źródłami pojawiania się wymienionych powyżej problemów w okresie zimowy są m.in.:

Warunki atmosferyczne panujące na zewnątrz. Spadek temperatury powietrza z pewnością weryfikuje stan termoizolacji ścian i dachów w zamieszkiwanych budynkach. Powierzchnia o znacznej różnicy temperatury nie wynikająca z konstrukcji oraz fizyki budowli nazywana jest mostkiem termicznym. Można w tym miejscu postawić pytanie. Jaki związek ma niska temperatura nazywana również potocznie przemarzaniem ścian z rozwojem zagrzybienia lub pojawianiem się mokrych plam.

Odpowiedzią na to jest oczywiście naturalne zjawisko kondensacji pary wodnej w miejscach w których powierzchnia osiąga temperaturę punktu rosy.

Najlepszą metodą weryfikacji tego, że w nieruchomości mamy problem z przemarzaniem jest oczywiście zlecenie badania termowizyjnego. Badanie to z pewnością zobrazuje obecność mostków termicznych.

Termowizja obrazuje rozkład temperatury i wykazuje jednoznacznie czy mamy do czynienia z tym zjawiskiem.

Sprzęt (kamery termowizyjne) do przeprowadzania takich badań to koszt rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych. To samo badanie mieszkania lub części nieruchomości zlecone profesjonalnej firmie to rząd kosztów na poziomie kilkuset złotych. Jej wynik bez wątpienia szybko i jednoznacznie określi miejsce wymagające poprawy termoizolacji.

Kluczową sprawą przy wyborze wykonawcy badania termowizyjnego jest to czy posiada odpowiedni sprzęt, szkolenia, doświadczenie. A także czy po badaniu wystawia z niego raport będący podstawowym dowodem w przypadku sytuacjach spornych lub reklamacyjnych.

Problem z wentylacją także powoduje wilgoć w domu

Kolejnym źródłem powstawania wilgoci w budynkach jest nieodpowiednia wydajność wentylacji. Także jej celowe ograniczanie przez mieszkańców w celu zmniejszenia strat ciepła w okresie grzewczym. Mniejsza wydajność wentylacji wpływa bez wątpienia na warunki klimatyczne panujące w pomieszczeniach. Na skutek braku odpowiedniej cyrkulacji powietrza w pomieszczeniach rośnie wilgotność powietrza. Środowisko idealne do powstawania pleśni lub korozji farby i tynków na ścianach.

Wydajność wentylacji

Weryfikacji wydajności wentylacji dokonuje się zawsze w wyniku regularnych przeglądów kominiarskich. Warto jest również sprawdzić czy lokatorzy korzystają z nawiewników powietrza w oknach lub czy wilgotność powietrza w mieszkaniu nie przekracza granicznych 65% rH.  Przeprowadzenia badania wydajności wentylacji dokonuje się za pomocą anemometru, natomiast do pomiaru wilgotności powietrza służy termohigrometr. Urządzenia pomiarowe wymienione powyżej są z pewnością w posiadaniu firm profesjonalnie zajmujących się osuszaniem, ogrzybieniem i usługami pomiarowymi w budownictwie.

Nieodpowiednie wietrzenie pomieszczeń w okresie zimowym

Kolejną przyczyną wilgoci jest nieodpowiednia eksploatacja lokalu przede wszystkim w okresie zimowy. Skoki temperatury powietrza lub czynności dostarczające dużej ilości wilgoci w mieszkaniach takich jak suszenie prania może doprowadzać do problemów z wilgocią. Dlatego istotne jest w takich sytuacjach rozważenie zaopatrzenia się przez lokatorów w domowy osuszacz powietrza usuwający nadmiar wilgoci z pomieszczeniach.

Urządzenia tego typu nie generują raczej dużych kosztów zakupów podobnie do kosztów eksploatacyjnych. Warto zauważyć, iż rozwój technologii sprawił, iż domowe osuszacze powietrza są coraz bardziej energooszczędne, nie generują dużego hałasu, jak również mogą posłużyć jako oczyszczacz powietrza w przypadku, kiedy posiadają odpowiedni filtr HEPA. Produktem, który wyróżnia się na tle konkurencji jest osuszacz powietrza Meaco 20l. low cieszący się olbrzymią popularnością na Wyspach Brytyjskich i dostępny obecnie również na polskim rynku.

Jak pozbyć się wilgoci w starym domu

Uszkodzenia hydroizolacji ścian fundamentowych, tarasów i balkonów to bez wątpienia kolejny powód tego, że powstaje wilgoć w domu. Ujawniają się przede wszystkim w okresie zimowym przez działanie niskich temperatur oraz duże ilości wody z topniejącego śniegu. Sposobem na weryfikację czy mamy do czynienia z przeciekiem czy być może z jednym z wcześniej wymienionych źródeł zawilgocenia jest skorzystanie z usługi pomiarów wilgotności, a najlepiej pomiarów wilgotności i badań termowizyjnych.

Takie usługi z reguły są przeprowadzane przez doświadczone firmy zajmujące się tematyką osuszania w budownictwie dlatego warto z tego skorzystać. Koszty takiej usługi to kilkaset złotych, a w rezultacie potwierdzą one lub odrzucą konieczność przeprowadzenia drogich remontów izolacji przeciwwodnej budynku.

Poza dostępnymi miernikami oporowymi warto nadmienić również niepopularną jeszcze metodę pomiarów wilgotności miernikami mikrofalowymi. Pomiar mikrofalami sprawdza bez wątpienia dokładnie stopień zawilgocenia muru na całym jego przekroju. Mierniki mikrofalowe w połączeniu z pozostałymi metodami badawczymi są bez wątpienia niezastąpione w walce w wilgocią pojawiającą się w budynkach.

Wybierz najbliższy magazyn by się z nami skontaktować

Gdańsk 509 971 900

KRAKÓW   509 971 902

szczecin  662 029 192

Wrocław   662 029 193

Lub wypełnij krótką ankietę aby otrzymać darmową wycenę osuszania